一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市越秀区农林下路，为一栋地上9层地下1层的框架结构建筑，建筑为面积约为35497m²。为了解该建筑主体结构现时安全状况及为后续改造加固提供依据，受业主委托，由我公司派技术人员对该建筑进行现场勘查检测和技术鉴定。
二、房屋检查情况
楼板底有露筋、钢筋锈蚀、渗水、发黄现象
梁、柱、楼板钢筋配筋及强度检测
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的混凝土柱、梁、板构件采用粘钢法或加大截面法进行加固处理；
2、对墙体及楼板底抹灰层有脱落、发黑、开裂、空鼓等有损坏的部位进行腻子层修复处理；
3、对墙体及楼板底有外露钢筋的进行除锈处理，采用高强聚合物砂浆对露筋部位进行修复处理；
4、对有渗水位置做防水补强处理；
5、对其他有损坏的做修复处理；
6、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计，并严格按设计要求进行加固修缮施工；
7、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件，加强对房屋的检查，如发现房屋有异常情况，应采取安全措施进行处理并及时报告有关部门。
大鹏鉴定16年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
<< 查看更多案例，请联系大鹏鉴定客服
大鹏鉴定官网：www.dp2006.com
联系电话：020-82285512
公司地址：广州市天河区大观中路95号科汇园7栋408房
相关推荐
梅州市梅江区某体育馆可靠性及抗震鉴定项目
湛江市霞山区某危房鉴定
惠州市惠城区某厂房结构可行性鉴定
阳江市江城区某幼儿园结构安全性鉴定项目
潮州市潮安区某厂房安全性鉴定项目
湛江市某公司食堂气瓶间可靠性及抗震鉴定
广州市南沙区某培训中心可靠性及抗震鉴定
广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
广州市某精神病医院基准网观测项目
广州市番禺区某酒店主楼可靠性及抗震鉴定项目
珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
珠海市唐家湾镇某住宅房屋危险性鉴定项目
中山市古镇镇某幼儿园结构可靠性及抗震鉴定项目
广州市增城区某厂房安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司仓储结构安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司办公楼可靠性鉴定项目
广州天河区某住宅加装电梯建筑结构可行性分析项目
广州市增城区某单位综合楼安全性鉴定项目
广州市天河区某住宅安全性鉴定项目
珠海市某部队饭堂改造后结构安全性鉴定项目