一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广东省兴宁市，据悉该建筑建于2014年，为一幢1层钢结构建筑，主要竖向受力构件由钢柱、钢梁共同承重，鉴定面积约为5800m²。该建筑目前已空置。
为了解该建筑现时安全情况，受业主委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘查检测和技术鉴定。
厂房外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
螺丝生锈、地板裂缝
超声检测及记录、钢结构打磨
三、房屋鉴定处理建议
1、对不满足验算要求的钢结构构件进行加固处理。
2、对钢柱、钢梁及螺栓生锈部位进行打磨除锈，作防锈防腐处理，并定期检查和维护。
3、可对室内外地面有裂缝部位进行修复处理。
4、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对房屋的维修养护，以利延长房屋的使用寿命。
5、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计，并严格按设计要求进行加固修缮施工。
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