一、建筑物概况
繁华路36号前座104号房屋(下称“该建筑物”)位于广州市番禺区市桥街繁华路36号前座104号。据悉该建筑物建于20世纪90年代，为一栋六层框架结构建筑物，主体以钢筋混凝土柱、梁、板承重。本次鉴定范围为36号前座104号1层与2层局部，鉴定面积约为532.9㎡，作口腔门诊使用，水电设备具备正常使用状态。
现该建筑拟于一至二层（自编1-3×D-E轴）加建电梯，新建电梯井为新建独立基础，竖向井道荷载由独立基础承担，房屋原结构无新增竖向荷载，受甲方委托，由我司派鉴定人员对该建筑物进行新建电梯可靠性鉴定。
二、鉴定房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
鉴定房屋正立面
现场照片
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