1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋。

2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋。

3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋。

4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

2.房屋超过设计使用年限需继续使用的。

3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的。

2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的。

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的。

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

    房屋安全性应急鉴定是指房屋遭遇外界突发事故引起的房屋损坏鉴定。房屋安全性应急鉴定要根据房屋损坏现状，依据相应的房屋鉴定标准，在最短的时间内为决策方或委托方提供技术服务并提供紧急处理方案或建议。

   以上是大鹏房屋鉴定小编为大家简单介绍房屋安全性应急鉴定的定义，更多的房屋安全鉴定问题欢迎来电咨询。

1、危险房屋的定义

   系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载呢能力，局部或整体不能满足安全使用及保证居住的房屋。

2、鉴定目的

   通过对既有房屋结构构件的损坏情况进行鉴定，准确判断房屋结构的危险程度，其目的是有效排除房屋危险隐患及其他不安全因素，确保使用安全，为房屋的维护和修缮提供依据，也为地方人民政府房地产行政主管部门对辖区内危险房屋进行检查和督促房屋业主对危险房屋排险解危的安全管理工作提供依据。

     在下列情况下，应对现有房屋进行抗震鉴定：

1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋；

2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准需要提高的房屋；

3、需要改变房屋功能、改变使用环境、进行结构改造的房屋；

4、其他需要进行抗震鉴定的房屋。

  当房屋出现以上情况需要委托专业的、具备对应资质的房屋鉴定机构进行抗震鉴定，更多的房屋鉴定问题欢迎来电咨询。