房屋的结构不同检测的方法也不同_行业动态_大鹏检测鉴定 (广东）有限公司

房屋检测鉴定中，房屋老化、房屋使用性能的转变、周边施工，以及地震及洪涝灾害等的影响，使房屋的安全性不断降低因此为了保证房屋在其自然使用中的安全，实施房屋检测鉴定是必不可少的。

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钢筋混凝和砌体结构的房屋的检测方法；

1、钢筋混凝土一就是由梁和柱以混凝土相连接而成构成顶盖体制的结构，即由梁和柱组成框架联合抵抗用于过程中出现的水准载重和竖向荷载。相对于砌体结构来说钢筋混凝土存有更为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对房屋现场的布局进行逐一核对并且应特别注意梁柱及结点强化区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会减缓钢筋钢筋混凝土中钢筋的破损使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐用性,增加其使用寿命。目前为止所使用的检测方法有混凝土强度检测，通常采用回弹法检测或者钻芯法检测；墙体尺寸、主筋数量、箍腰间距等检测；钢筋物料以及结构承载力复验等。

2、砌体结构一指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要应力构件的建筑结构体。特点是整体的抗拉和抗剪高强度都极低，整体性差。对砌体结构的安全性鉴定需要从两各个方面来进行检测，一方面先对结构的基本状况做现场勘查由于早期砌体建筑多数没有较为完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置其次是分清承重墙、正脊以及天井，仔细询问结构是否有用于功能的转变。

另一方面来说因为砌体结构房屋是由两种不同材料组成的，且整个结构的整体性相对较差，而目前所使用的砌体强度的检测方法很难精确体现砌体强度的全部实际情况。

目前所采用的检测方法有:回弹法、切割法、原地轴压法等。

不同结构的房屋安全检测鉴定问题可以委托专业的房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定，找出问题所在，对房屋进行修缮加固处理才能有效的延长房屋的使用期限。

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