自建房改旅馆、宾馆、酒店房屋检测房屋安全性鉴定需要怎么进行呢？_行业动态

一、自建房改旅馆、宾馆、酒店房屋安全性鉴定应按下列程序进行：

1、场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为Au、Bu、Cu、Du四个等级。

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2、房屋基本情况调查：结合现场查勘，收集自建房业主基本信息和房屋信息。

3、房屋组成部分安全程度鉴定：对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测，包括地基基础、上部承重结构和围护结构，分别鉴定其安全性，鉴定结果分为Au、Bu、Cu、Du四个等级。

4、房屋整体安全程度鉴定：对房屋各组成部分安全程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体安全性，鉴定结果分为Asu，Bsu、Csu、Dsu四个等级。

5、处理建议：对被鉴定的房屋，根据房屋整体安全程度鉴定和防灾措施鉴定结果，综合考虑安全性提升加固改造措施，提出原则性的处理建议。

6、出具鉴定报告：农村住房安全性鉴定报告内容应包括农户和房屋基本信息，房屋组成部分安全程度鉴定情况，房屋整体安全程度鉴定和防灾措施鉴定情况，并根据鉴定结果提出处理建议，附房屋简图和现场照片。

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钢筋扫描

二、房子倾斜检验不仅可以作为评判房子整体地基，基础的工作状态的重要信息，又可以对房子的竖向构件的垂直度进行判。房子检定倾斜检验的主要内容有：

1）调查房子的使用历史和结构体系。

2）测量房子的倾斜和不均匀沉降。

3）通过文字，图纸，照片等手段记录房子结构构件，装修设备等损坏程度部位及范围。

4）利用专门的房子检定设备检验房子相关数据，经过演算后分析原因。

5）根据现场检验结构，数据分析。根据高度不同结合现场规范标准综合评级房子安全等级并出具可行性建议一般常用的房子倾斜检验方法有：经纬仪观测法，铅垂观测法，倾斜仪测量法，基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是普遍和常用的方法。