以下是火灾后的房屋检测鉴定的几点内容。

1、火灾后的现场调查

检测鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段、并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用和范围。

2、受火区域外观检测

对过火候楼房进行外观检测，进而判断房屋的损伤情况，全面检测构件的外观缺陷；如；变形、开裂、破损、侵蚀、裂缝。

3、房屋整体变形检测

使用全钻仪对房屋整体倾斜、沉降进行测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

4、混凝土材料强度检测

使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测验。

5、节点及钢筋检测

通过肉眼并辅以放大镜对房屋进行连接节点检测配筋情况检测，令对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋等情况的检测，宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应进行非破碎普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行检查。

一、什么是房屋结构?

房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。

二、房屋常见的结构形式有哪些?

房屋常见结构分成下列各类:

a、钢筋混凝土结构—承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的（钢或钢筋混凝土结构参照列入）；

b、混合结构—承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的；

c、砖木结构—承重的主要结构是用砖木建造的；

d、其他结构—承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的房屋；

一、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。

二、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

三、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

四、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

五、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、"喳喳声”等等。

你的房屋出现以上这些征兆，就应该给你的房屋做检测鉴定了。

1、地基基础设计等级为甲级的房屋。

2、需要加层扩建的房屋。

3、受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的房屋。

4、复合地基或软弱地基的设计等级为乙级的房屋。

5、需要积累房屋经验或进行设计及分析的工程。

房屋沉降一般都是由专业的CNA资质的鉴定机构进行，在进行房屋沉降观测前鉴定公司的选定也是十分重要的。

1、房屋安全鉴定前业主需要提供房屋原建筑，结构图纸、地质资料。

2、通过现场调查、勘察、检测、验算结构复核计算分析房屋现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级。

3、房屋安全鉴定人员对房屋的现状进行现场勘查，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算。编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施。

4、高级工程师审核后，出具具有权威的房屋安全鉴定报告。

1、为了解厂房结构安全状况而进行的检测。

2、因房屋修缮、使用功能改变及荷载变化等进行检测，为设计提供依据。

3、包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析。

4、现场检测包括对结构现状（结构布置、损伤、变形、材料等）进行了解，为结构分析提供依据。

5、最终需对结构的整体安全状况进行综合评定。