房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测,井通过结构计算分析,判断房子是否满足国家规范的抗震需求。

1、房屋结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3、房屋主要结构材料强度的检测;

4、房屋损伤状况的检测;

5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

8、对可能存在的问题提出处理建议。

以上是房屋抗震需要检测的内容。更多房屋安全抗震检测问题欢迎致大鹏检测鉴定。

房屋安全检测鉴定的流程有以下几点：

1、房屋安全鉴定前业主需要提供房屋原建筑，结构图纸、地质资料。

2、通过现场调查、勘察、检测、验算结构复核计算分析房屋现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级。

3、房屋安全鉴定人员对房屋的现状进行现场勘查，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算。编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施。

4、注册结构工程师审核后，出具具有权威的房屋安全鉴定报告。

楼房加装电梯的前提需要满足以下条件；

1、四层及以上的多业主无电梯住宅；

2、电梯不能占市政建设的道路空间；

3、如果电梯需要占用居民出行通道，剩余通道宽度应至少保证有1.5米;

      满足上述情况的前提下，如果楼房缺乏原建筑结构资料，还要找房屋安全鉴定公司对房屋进行结构鉴定，甚至是恢复原建筑结构图纸等等。为下一步加装电梯提供相关技术资料和依据。

    想了解更多关于加装电梯安全问题欢迎致电大鹏检测鉴定。

房屋周边有施工和基础工程、爆破或者地下工程施工前要求进行房屋鉴定的范围有以下点。

1、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋;

2、距离2倍开挖深度范围内的房屋;

3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;

4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

周边有在施工项目，应及时进行施工前周边房屋鉴定，减少不必要的纠纷。更多房屋安全鉴定问题欢迎致电大鹏检测鉴定。

民用建筑在下列情况下可仅进行房屋安全性鉴定：

1、房屋改造前的安全检查。

2、危房鉴定及各种应急鉴定。

3、临时性房屋需要延长使用期的检查。

4、使用性鉴定中发现的安全问题。

以上情况可仅进行房屋安全检测鉴定来保证房屋的使用安全和人身安全。更多房屋安全鉴定问题欢迎来电咨询大鹏检测鉴定。

房屋鉴定中，房屋完损等级鉴定对房子的完好和损坏程度的分类为以下几种:

      1、完好房,包括了成新率在80%人上的房屋。

      2、基本完好房，包括了成新率在60% 79%之间的房屋。

      3、一般损坏房，包括了成新率在40% 59%之间的房屋。

      4、严重损坏房，成新率在39%以下的房屋。

      5、危房，成新率接近0%的房屋。

      更多房屋完损等级知识欢迎致电。