项目案例

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广州白云区某住宅楼房屋安全性及抗震鉴定项目
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2023-09-01
浏览次数:140

一、房屋概况

  本房屋鉴定项目位于广州市白云区,据悉该建筑建于60年代,为一幢3层混合结构建筑,上部主体结构主要由钢筋混凝土梁、板、砖墙共同承重,180mm厚砖墙围护。

   为了解该建筑原结构安全状况,受业主的委托,我司派技术人员对该建筑进行现场勘查检测和技术鉴定。


压缩处理建筑立面照.png

建筑外观照


二、房屋检查情况

 

 根据现场检查情况,现状情况如图所示。

  

墙壁裂缝、抹灰层起皮脱落、楼板底部露筋、钢筋锈蚀


  

钢筋扫描、砂浆贯入强度检测、回弹


三、房屋鉴定处理建议


1、对抗震不满足要求的墙构件进行抗震加固处理。

2、对承载力不满足要求的混凝土墙构件采用粘钢法或加大截面进行加固处理。

3、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计,并严格按设计要求进行加固修缮施工。


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