一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于中山市古镇镇，据悉该建筑建于2005年，为一幢3层的钢筋混凝土框架结构建筑，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，建筑面积约为3500㎡，该建筑首层为商铺，二、三层为幼儿园。
为了解该建筑主体结构的可靠性及抗震性，受业主委托，由我司安排鉴定人员对该建筑进行可靠性及抗震性鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙壁有不规则裂缝、渗水开裂
钢筋扫描、房屋倾斜测量、钢筋尺寸测量
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的钢筋混凝土板构件采用板粘贴碳纤维布加固法或板粘贴钢板法做加固处理。
2、对混凝土构件出现裂缝部位宽度为≥0.3mm的裂缝采用间距为300mm高压灌注环氧树脂浆合缝，对裂缝宽度＜0.3mm的裂缝涂刷两遍环氧树脂胶泥进行表面封闭。
3、对渗水位置做防水补强处理。
4、应聘请有相应资质的施工单位对房屋进行加固及修缮处理。
5、对其他损坏进行修复。
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