项目案例

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广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2024-03-05
浏览次数:180

一、房屋概况


   本房屋鉴定项目位于广州市天河区,据悉该建筑于九十年代建成,为一幢2层钢筋混凝土框架结构房屋,上部结构主要由钢筋混凝土柱、钢筋混凝土梁、现浇楼板共同承重;240mm、160mm厚砖墙围护、间隔,建筑面积约为1545㎡,该建筑首层现作商业功能、二层作为宿舍使用。

为了解该建筑现时危险状况,受业主的委托,我司派技术人员对该建筑的危险性情况进行现场勘查及技术鉴定,并出具房屋危险性鉴定报告。



建筑外观照.png

建筑背立面外观照


二、房屋检查情况

 

根据现场检查情况,现状情况如图所示。

  

墙壁裂缝、抹灰层脱落、露筋、钢筋 锈蚀严重


  压缩.png

钢筋直径测量、钢筋扫描


三、房屋鉴定处理建议


1、该房屋上部承重结构不满足安全使用要求,整体处于危险状态,且无修复价值,建议停止使用,整体拆除。


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