一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于茂名市电白区，据悉该建筑建于2009年，为一幢2层框架结构建筑，上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm厚砖墙围护，该建筑首层现作商铺使用，二层现作住宅使用。
因使用需要，拟加建三、四、五层，为了解加建后房屋结构安全性及为后续加建提供设计依据，受业主委托，由我司安排鉴定人员对该建筑进行可靠性鉴定。
建筑立照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
外体抹灰层发黑
抽芯
三、房屋鉴定处理建议
1、需委托有相关专业资质的单位对该建筑上部结构进行加层设计、施工，以确保加层后续的安全使用。
2、建议对房屋进行周期性的保养及维护。
3、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件，加强对房屋的检查。
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