项目案例

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广州海珠区某商铺可靠性鉴定项目
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2023-05-20
浏览次数:219

一、房屋概况

本房屋鉴定项目位于广州市海珠区,据悉,建筑90年代建成,为一幢5层钢筋混凝土结构,上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重,180mm厚砖墙围护,建筑面积约为2016㎡。

为了解该建筑现时安全状况及主体结构情况,受业主委托,我公司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定


建筑物立面照.png

建筑立面照


二、房屋检查情况

 

 根据现场检查情况,现状情况如图所示。



  楼梯破损.jpg 抹灰层起鼓发霉.png

外墙涂料开裂、楼梯破损、抹灰层起鼓发黑



抽芯.jpg  钢筋扫描.jpg  钢筋直径测量.jpg

现场抽芯、钢筋扫描、钢筋直径测量



三、房屋鉴定处理建议

 

1、对承载力不满足要求的混凝土构件采用粘钢法或加大截面法进行加固处理。

2、对墙体、天花吊顶抹灰层有脱落、开裂、发黑、发霉等有损坏的部位进行腻子层修复处理。

3、对有瓷片损坏的部位进行替换或修补处理。

 

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