项目案例

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珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2024-02-01
浏览次数:137

一、房屋概况


   本房屋鉴定项目位于珠海市香洲区,据悉该建筑于2007年建成,为一幢1层钢筋混凝土建筑物,上部主体结构主要由现浇钢筋混凝土柱、梁、板共同承重,鉴定范围为该建筑1/4~1×1/J~2/L轴区域。

   因甲方制冷项目需在发酵罐区建筑安装两个运行重540吨的大罐,为了解放置大罐区域现状结构承载力是否满足安全使用要求,为后续房屋安全使用提供技术依据,受业主委托,我司派技术人员对该建筑1/4~1×1/J~2/L轴区域进行现场勘查检测和技术鉴定,并对安装大罐后建筑结构承载力进行模拟验算,出具房屋可靠性鉴定报告。


图片1.png

建筑外观照

二、房屋检查情况

 

 根据现场检查情况,现状情况如图所示。


  

露筋、钢筋锈蚀


  

钢筋直径测量、钢筋扫描、抽芯


三、房屋鉴定处理建议


1、对柱、梁、顶板抹灰层有起皮、开裂、空鼓、脱落、龟裂、渗水、发霉等有损坏的部位进行腻子层修复处理。

2、对混凝土构件露筋、钢筋锈蚀部位除锈后用混凝土进行封闭处理。

3、应聘请有相应资质的单位对房屋进行修缮。


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