一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市南沙区，据悉该建筑物建于2010年代，为一栋一层钢结构结构建筑，主要竖向受力构件为钢管柱、槽钢梁共同承重，本次鉴定范围为工棚整栋，该建筑作工业用途使用。
为了解该建筑物现时结构的可靠性，受业主委托，我司派技术人员对该建筑物进行现场勘查检测和技术鉴定。
建筑外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
钢管柱弯折、严重锈蚀至穿孔、钢构件严重锈蚀
钢构件硬度、涂层、厚度检测
三、房屋鉴定处理建议
1、应聘请有相应资质的设计与施工单位对房屋进行加固及修缮处理。
2、对锈蚀严重的钢柱作更换处理。
3、对不满足验算要求的钢结构构件进行加固处理。
4、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对房屋的维修养护，以利延长房屋的使用寿命。
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