一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于潮州市潮安区，据悉该建筑建于上世纪90年代，为一幢5层的钢筋混凝土结构建筑，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，基础形式为筏板基础，建筑面积约为6600m²。
为了解该建筑现时安全状况及主体结构情况，受业主委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
抹灰层脱落、楼板盖低渗水、柱底部有露筋、锈蚀现象
柱钢筋扫描、楼板钢筋扫描
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的钢筋混凝土柱、梁构件采用加大截面法和粘钢法进行加固处理。
2、对承载力不满足要求的钢筋混凝土板构件采用粘钢法进行加固处理。
3、对混凝土构件出现裂缝部位宽度为≥0.3mm的裂缝采用间距为300mm高压灌注环氧树脂浆合缝，对裂缝宽度＜0.3mm的裂缝涂刷两遍环氧树脂胶泥进行表面封闭。
4、对楼盖板底有渗水位置做防水补强处理。
5、对楼盖板底抹灰层有起鼓、脱落等有损坏的部位进行腻子层修复处理。
6、对楼面找平层局部存在裂缝的部位，进行修缮处理。
7、对有外露钢筋进行除锈处理，采用高强聚合物砂浆对露筋部位进行修复处理。
大鹏鉴定18年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
相关推荐
梅州市梅江区某体育馆可靠性及抗震鉴定项目
湛江市霞山区某危房鉴定
惠州市惠城区某厂房结构可行性鉴定
阳江市江城区某幼儿园结构安全性鉴定项目
潮州市潮安区某厂房安全性鉴定项目
湛江市某公司食堂气瓶间可靠性及抗震鉴定
广州市南沙区某培训中心可靠性及抗震鉴定
广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
广州市某精神病医院基准网观测项目
广州市番禺区某酒店主楼可靠性及抗震鉴定项目
珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
珠海市唐家湾镇某住宅房屋危险性鉴定项目
中山市古镇镇某幼儿园结构可靠性及抗震鉴定项目
广州市增城区某厂房安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司仓储结构安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司办公楼可靠性鉴定项目
广州天河区某住宅加装电梯建筑结构可行性分析项目
广州市增城区某单位综合楼安全性鉴定项目
广州市天河区某住宅安全性鉴定项目
珠海市某部队饭堂改造后结构安全性鉴定项目