一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于阳江市江城区，据悉该建筑建于2019年，为一幢5层框架结构建筑，上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm厚砖墙围护，建筑面积约为3498.3㎡。
为了解该建筑原结构安全状况，受业主的委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定。
建筑正面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙壁裂缝、天花板抹灰渗水
钢筋扫描、混凝土构件尺寸测量
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的混凝土柱、钢柱构件采用粘钢法或加大截面法进行加固处理。
2、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计，并严格按设计要求进行加固修缮施工。
3、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件，加强对房屋的检查。
大鹏鉴定17年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
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