一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市越秀区，据悉，该建筑建于1975年，为一幢5层的混合结构建筑，主要承重由钢筋混凝土梁、板、180mm厚砖墙共同承重，基础形式不详，该建筑现作住宅使用。
因使用需要，业主拟拆除该建筑201房1/2×A-B轴及1-1/1×1/A轴梁下墙体，拟在1/2-1/3×A轴二层悬挑梁上新建隔墙，为了解该建筑201房拆除上述位置墙体及新建隔墙后主体结构的安全性，受业主委托，由我司安排鉴定人员对该建筑201房进行安全性鉴定。
建筑立面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
拟拆除墙体、拟新建隔墙
现场回弹、钢筋测量、灌入情况
三、房屋鉴定处理建议
1、须委托有相关专业资质的单位对1/2×A-B轴及1-1/1×1/A轴钢筋混凝土梁及其两端的墙体及二层1/2×A-B轴悬挑梁进行加固后，才能对墙体进行拆除及新建隔墙。
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