项目案例

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清远太和镇受浸房屋普查安全性评估项目
作者:大鹏检测鉴定
发表时间:2022-10-09
浏览次数:262





一、房屋鉴定概况

本房屋鉴定项目位于清远市清新区太和镇受业主委托,为查明清远市清新区太和镇水灾后房屋安全情况,对受浸房屋进行安全应急排查及安全性评估。

 

二、房屋鉴定检查内容

(一)、检查房屋基本信息

1、检查建筑名称、产权人及使用人联系电话。

2、检查建筑地址、房屋用用途、结构类型、基础类型、建成时间及结构层楼。

检查房屋安全隐患情况

1、检查场地安全隐患情况

1)检查场地紧靠山体或崖体,是否已经出现滑坡或有滑坡迹象

2)检查场地是否出现泥石流、崩塌等地质灾害隐患。

3)检查场地是否出现地陷、地裂、大范围地下空洞、塌方等现象。

4)检查场地位于河漫滩,或行洪、分洪和退洪口门附近,是否受到洪水直接威胁

2、检查地基基础安全隐患情况

1)检查地基是否出现滑移,且存在发展迹象。

2)检查基础底部持力土层是否流失,基础部分是否悬空或局部破坏。

3)检查地基是否出现严重不均匀沉降,房屋是否出现肉眼可见的明显歪斜。

4)检查低层墙体是否存在沉降裂缝。

3、检查上部结构安全隐患情况

1)检查承重结构材料受潮或长期浸水影响(生土、泥浆或白灰砌筑的砌体等)。

2)检查结构是否已发生局部坍塌及坍塌部位

3)检查承重构件是否存在明显裂缝或损伤,以及开裂损伤部位。

4)检查结构是否存在其他损伤。

5)检查结构构件连接是否存在松脱、变形。

6)检查结构构件是否存在严重变形。

4、根据现场检查情况给出评估意见及处理建议


三、房屋安全检查现场情况

 

  




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