一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市从化区，据悉，该建筑幕墙竣工日期为2008年，该主楼幕墙为隐框玻璃幕墙，主楼幕墙设计单位和施工单位均不详。本次鉴定建筑幕墙为主楼北面玻璃幕墙。该建筑现作为办公使用，鉴定的玻璃幕墙总面积约为2353m2。
为了解该建筑物玻璃幕墙能否满足现时使用的安全性要求，受业主委托，进行现场查勘、检查和检测，并根据查勘、检查和检测的结果对玻璃幕墙结构安全性进行分析评估，出具该幕墙工程可靠性鉴定报告。
建筑立面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
玻璃条松脱、开启窗开启受阻、装饰板有渗漏
横梁检测
三、房屋鉴定处理建议
1、对出现开裂的玻璃进行替换处理。
2、对出现五金配件螺钉缺失等有损坏的开启窗进行修复、更换处理。
3、对出现胶条破损、缺失、松脱、滋生青苔等损坏部位进行修缮处理。
4、对出现渗漏水损坏的部位进行修缮处理。
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