一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市白云区，据悉该建筑于2012年建成，2023年对房屋进行加固改造，主体结构为一幢4层钢筋混凝土结构建筑物，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm、240mm厚砖墙围护、间隔。建筑面积约为3168.46㎡。
为了解该建筑加固改造后的现时安全状况及抗震能力，受业主委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定，并出建筑结构可靠性及抗震鉴定报告。
建筑外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
楼板盖保护层脱落、露筋、钢筋锈蚀、四周墙面抹灰层局部有渗水、发黑、起皮、脱落现象
钢筋尺寸测量、构件截面测量
三、房屋鉴定处理建议
1、对楼板抹灰层有渗水、发黑、起皮、脱落等有损坏的部位进行腻子层修复处理。
2、对楼板出现钢筋锈蚀的位置除锈后进行用混合砂浆进行封闭处理。
3、对渗水位置做防水补强处理。
4、建议对构筑物进行周期性的保养及维护。
大鹏鉴定17年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
相关推荐
梅州市梅江区某体育馆可靠性及抗震鉴定项目
湛江市霞山区某危房鉴定
惠州市惠城区某厂房结构可行性鉴定
阳江市江城区某幼儿园结构安全性鉴定项目
潮州市潮安区某厂房安全性鉴定项目
湛江市某公司食堂气瓶间可靠性及抗震鉴定
广州市南沙区某培训中心可靠性及抗震鉴定
广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
广州市某精神病医院基准网观测项目
广州市番禺区某酒店主楼可靠性及抗震鉴定项目
珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
珠海市唐家湾镇某住宅房屋危险性鉴定项目
中山市古镇镇某幼儿园结构可靠性及抗震鉴定项目
广州市增城区某厂房安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司仓储结构安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司办公楼可靠性鉴定项目
广州天河区某住宅加装电梯建筑结构可行性分析项目
广州市增城区某单位综合楼安全性鉴定项目
广州市天河区某住宅安全性鉴定项目
珠海市某部队饭堂改造后结构安全性鉴定项目