项目案例

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汕尾某看守所房屋结构安全性鉴定
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2023-09-08
浏览次数:144

一、房屋概况

  本房屋鉴定项目位于汕尾市陆丰,据悉建筑2016年建成为一幢2层的钢筋混凝土结构建筑,上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重;本次鉴定为该建筑7-9×A-D轴区域

   因使用需要,拟拆除该建筑9-11×A-D轴结构,为了解该建筑剩余房屋现时安全状况及主体结构情况,受业主委托,我司派技术人员对该建筑鉴定区域进行现场勘查检测和技术鉴定


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房屋外观照


二、房屋检查情况

 

 根据现场检查情况,现状情况如图所示。


  

抹灰层脱落、裂缝渗水


  

回弹检测、钢筋尺寸测量、碳化检测


三、房屋鉴定处理建议


1、对宽度≥0.5mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网抹灰处理,对宽度<0.5mm的墙体裂缝铲去裂缝附近的抹灰层后再挂网抹灰修复处理。

2、对混凝土构件出现裂缝部位宽度为≥0.3mm的裂缝采用间距为300mm高压灌注环氧树脂浆合缝,对裂缝宽度<0.3mm的裂缝涂刷两遍环氧树脂胶泥进行表面封闭。

3、对墙面、楼盖板底抹灰层有起皮、脱落、风化等有损坏的部位进行腻子层修复处理。

4、对楼盖板底有渗水位置做防水补强处理。

5、对于室内外地面找平层局部存在裂缝的部位,进行修缮处理。


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