项目案例

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广州越秀某住宅安全性鉴定项目
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2023-06-19
浏览次数:195

一、房屋概况


   本房屋鉴定项目位于广州市越秀区,据悉该建筑建于上世纪八十年代,为一幢7层的钢筋混凝土框架结构建筑,主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重。本次鉴定范围为该建筑首层,该建筑首层现作商业使用,二至七层现作住宅使用。

为了解该建筑首层主体结构的安全性,受业主委托,由我司安排鉴定人员对该建筑首层进行安全性鉴定。



建筑立面照.png


二、房屋检查情况

 

 根据现场检查情况,现状情况如图所示。


施工改造阶段.png 施工改造阶段1.png 施工改造阶段2.png

施工改造阶段


混凝土钢筋扫描.png 混凝土回弹检测.png 钢筋尺寸检测.png

混凝土钢筋扫描、回弹检测、钢筋尺寸检测


三、房屋鉴定处理建议


1、建议对房屋进行周期性的保养及维护。

2、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件,加强对房屋的检查。


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